历下区旧城改造重点项目,
目前方案，在和平路以南、燕子山路以东、文化东路以北、二环东路以西，除部分新建小区及状况较好的居民楼外，其余的低矮楼房将拆除改造.拆迁政策、安置方案等具体细节还在进一步研究.年内有望启动.
租出房子不影响。房子不还是你的。面积小于43平米,才能享受最低43平米待遇.只能分一套,不足43平方米的按43平米计算，由当事人补足差额部分
冻结
房屋拆迁之前，建设单位应向济南市开发拆迁办申请拆迁冻结。
自冻结通告发布之日起，冻结范围内的单位和个人不得进行下列活动：房屋及其附属物的新建、扩建、改建，房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名，改变房屋和土地用途，企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记。
根据《济南市房屋拆迁管理办法》，
发布拆迁公告：拆迁冻结期限最长不得超过六个月；
需要延长冻结期限的，必须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。
拆迁公告的发布，标志着项目进入拆迁实施阶段
所以发布拆迁冻结公告到正式动工拆迁不确定
拆迁期限不得超过一年。
未在拆迁期限内完成拆迁，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前，向房屋拆迁主管部门提出申请；房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。批准延期拆迁的，延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的，房屋拆迁许可证自行失效。