鞍山旧房出售评估价怎么计算

1）面积有缩水，买方一般不信，你可以到当地的房管局申请重新测绘和核定回面积！即使不能重新核定答面积，让他们给你出具一个实际面积的证明，也比较有说服力！
2）市场上，现在卖方一般都不负担任何费用，费用均由买方负担！你可以采用净价的方式约定房款，通俗的说就是交易中净拿多少房款！
3）房产价值的评估是个比较困难的问题
1.找当地的房管局询问当地房子的均价
2.找房产评估所评估
3.找当地的中介询价
不过他们给的价格都会偏低，你可以适当的根据他们的价格，看别人卖房的价格，适当调整！