精装修现在越来越普遍，也确实能为业主省下装修花费的时间和精力。豪华一点的精装修，房子一拿到手就能直接住进去。而且，相比于毛坯房来说，精装修的房子空间划分更加合理，空间的使用效率也能提升。
但是，以上精装修的优点往往只存在于购房者的想象中。
1、省下时间精力？拿到手直接住？
业主想象中的精装修也许是这样的↓↓↓
而拿到手的往往是下面这种猪肝红的地板、糟糕的卫生间、发霉的排水措施……
出现以上情况的有不少，大家搜搜就会发现，拿到手后房子问题不断的新闻层出不穷。
遇到这种情况，想要解决，跑物业是永远不可能的。物业方和开发商只会相互推诿，最终还是要业主自己买单，把所有装修全部拆除，拆成毛坯重新装。
这之间的花费可比买毛坯大多了。
如果运气好一点，开发商靠谱一点，没有出现以上情况，不需要业主重新拆除重做。有一点花费还是必不可少的，那就是柜子。
精装修交付绝大部分都是没有柜子的，需要业主重新买或者做全屋定制。全屋定制其实是装修里面的大头，因为自家住的房子，肯定不能选颗粒板之类的材料，最起码是三层实木。
2、空间划分合理？
精装修确实为了后期装修方便，在前期房子建造的时候，就会更合理地划分空间布局。除少数极个别的开发商，大部分空间都是合理方便的。
这种情况下，各个空间的设计个性就会少很多，业主有些特别的需求是不能被满足的，所有房间都是流水线生产，没有特色。
尤其是插座的问题，家里电器要是多了，或者买一些新奇的科技产品，插座可能就无法满足业主的需要。
3、物有所值吗？
开发商是不可能做亏本生意的。
在买房的时候，他会说送你40万的装修，实际上这40万还是包含着房价里面。
而且最终拿到手的装修远远达不到40万的材料和效果。一般来说精装修所谓的装修价值，比你直接找装修公司要贵一倍。他说送你40万，实际花费可能都不到20万。那业主就比毛坯装修多花费20万。这之间都差出一辆车了。
而且精装修的材料还不一定都是环保安全的。
总结
如果是普普通通拿钱当钱的业主，能买毛坯买毛坯，没有毛坯也不能选和毛坯价格相差太多的精装修。
如果你是拿钱当纸、不差钱的业主，以上所有文字，看完就忘吧。