房屋保修范围包括地面下沉吗

地基持续下沉未必质量就有问题，楼房随着施工、升高，基础绝对都会下沉，几乎没有专不下沉的属，在楼房的施工过程中，施工单位一直都观测楼房的下沉，只要在允许的范围均匀下沉就没有问题。

不知道你说的是不是新房，不管新房旧房，出现下沉开发商肯定会推诿，所以需要有鉴定机构做出鉴定才有依据，如果是非正常下沉，肯定会影响居住安全，开发商必须给与解决。