二手房交易还要印花税吗

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一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。
二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。
五、下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。
六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售不负担营业税。
七、个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,个人不负担个人所得税。
八、购买自住普通住房的,住房公积金贷款最低首付比例调整至20%,对第一次购买自住普通住房的家庭,在符合贷款条件的情况下,每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元,每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为80万元。
九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。
十、调整本市普通住房标准。
十一、继续加大中心城区旧区改造力度。
十二、建立和完善住房保障体系,通过收购等方式,增加廉租住房房源。
十三、加强对市场信息和基础数据的整合、监测和分析,建立房地产市场信息发布制度。
十四、严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划,加强土地供应管理。
stella1135 2024-05-13
买房人应缴纳税费包括
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需版要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房权的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:按各区具体规定
5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
冷暖自知66暖暖 2024-04-29
现在针对第一次购买90平米以下房屋的人 契税1% 印花税免 你是卖方税费你不用承担
俊之独秀 2024-04-18
一样的,是免印花税的."对个人销售或购买住房暂免征收印花税"因为印花税交易时双方都是要交的,成交价的各0.05%,而现在是双方都是免税的!
Diana~蜜桃 2024-04-04

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