跃层由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积回不大的跃层会显得很拥答挤，视觉上产生压抑感。户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易迅速进入。阁楼比较热，做了全玻璃阳光房的话，防水做的不好，又不遮阳，如果全做窗帘的话，很费钱，另外跃层阳台比较多，光封阳台的费用就好几千，还有就是漏水的问题，这是任何房子都避免不了，施工质量再好的房子，顶层都有漏水的问题，还有裂缝，框架的房子，特别是填充墙与梁之间的裂缝。另外面积大，装修费用就比较庞大，另外空调，电视什么的也比一般人家的要多一倍的样子。