2008年，因玻璃损坏造成人员伤害，法院的最终判决如下：
李某作为房屋的使用人和管理回人，在事故发生前答已知道该玻璃存在危险，未花钱雇人维修，任其玻璃坠落致人受伤，应推定为其主观上存在过错，应当承担赔偿责任。
窗户玻璃是业主专属房屋的一部分，而物业管理公司不是物业专有部分的所有人，无义务对业主的专有部分进行管理，其不应承担责任。
根据这个案例，打官司你是必输的。
另外物业管理条例的原文不是你那么理解的。物业管理的范围是户门以外，建筑红线以内的公共区域。物业的维修，首先看该处是不是公共部位。
你既然是租房户，总有出租方。说是国家租给你的房，这是斗气的话，难道你和国务院签署的租房合同？不管是房管局，还是街道、县镇政府，总有个业主。换句话说，房本上产权人那一栏总不会写“国家”2个字，产权人有义务保证房屋完好，所以你应该找产权人索赔。违章建筑的事情，你认为物业不作为，可以报警，报城管，报市政管委解决。