据中国指数研究院研究解读显示:
“国五条”细则解读:政策细化升级,坚持调控稳定预期
一、出台背景:细化会议精神,彰显调控决心,稳定市场预期
3月1日,国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》这是继2月20号国务院常务会议2后,政府干部六大措施明确执行标准和时间节点再度给楼市调控加码(称为“国五条”细则)表明中央政府高度重视坚持房地产调控,政府已经深刻认识到调控的重要性和艰巨性,彰显调控决心。
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二、细则解析:限购限贷升级,从严征收二手房交易20%个税,加强预期管理
从“国五条”细则的具体内容来看,有一下方面值得关注:一是限购进一步升级,明确了统一限购的执行标准;二是差别化成为信贷主旨;三是出售自有住房按规定征收的个人所得税,严格按转让所得20%计征;四是首次明确提出加强预期管理
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