最新的二手房过户税费收取标准说明是怎样的
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二手房
是怎样
税费
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二手房过户是根据地税指导二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证回、房产证、土地使答用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
哈笑折腰
2024-06-24
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