二手房优点:房子的配套户型 采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔 印象直观 一手房现内在容一般都是楼花 以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样 你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了 .另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右一手房优点;1贷款的层数高 比如在银行一手房最低的首付可以2层 二手房往往就是3层了 你一手房的首付少,同时一手房按揭 的年限要长于二手房 二手房很难做到30年的按揭2一手房的质量由开发商来保证 二手房是个人保证.二手房的装修如果是个人装修的存在的隐患 以后出了问题你只能自己解决 一手房有问题找开发商(一手房带装修是社会发展的大趋势,国外的一手房都是带装修交楼) 还有一些不好比较的二手房的价格和一手房的价格是很难比较的 很多二手业主缺钱 便宜的程度可能让人吃惊 一手的开发商缺钱也会便宜出售 所以还是看你个人的需求,不过一般来说都是男人对一手和二手的区分不大,满意就好了 但是你如果买来结婚还是一手最好,因为女孩子永远都是喜欢新的东西