澳洲房产税不同于国内的房产税，澳大利亚的房产税包括买房时的印花税，持有期间的土地税。如果是投资房还有租金收入的所得税以及出售时的资本利得税（增值税）。
其中印花税与土地税是由州政府征收，其他税收则是联邦政府征收。印花税的比例也是各州各不相同。
其次不同于国内的是，澳大利亚房产税务各种项种都有特殊情况下的减免，比如从2014年7月1日之后，在悉尼买房，澳洲公民或永居居民首次购买房产价格不超过60万澳币，并且是用来自住的房屋，不论是新房还是二手房，都减免印花税，还有土地税的减免。
那么土地税，是按所有应纳税的土地的合并价值计算的。2018年的土地税起征点是62.9万美元。这意味着土地税评估是根据在这个门槛以上的所有应纳税土地的合并价值来计算。税额为100元+1.6％的地价，从起征点到保险费率上限（$384.6万）之间，再+2％的地价。如果你的土地的综合价值没有超过这个门槛，就不需要缴纳土地税。如果有很多套的话，价值加在一起计算。
基本土地税计算，使用下列公式计算基本土地税：(A-B)乘以C加D应付土地税A为总土地价值B为2018年的土地税起征点62.9万美元C为土地税率1.6%D为标准税率100美元(土地总价值减去62.9万美元) x 1.6% + 100