首先，地暖保温板必须具有良好的阻燃性和环保性。保温板和地暖管接触，内温度在45~60度，很容易导容致材料挥发有毒或有味的气体，对人体健康造成影响。
然后，地暖的保温板具备良好的保温隔热性能。良好的保温隔热可以阻止热量向楼板传递和向邻户散失，保证热量单方向传导。地暖的保温板空隙率越高，闭口空隙越多，导热系数就越低，保温隔热性能也就越好。
最后，就是地暖的保温板应该具备抵抗受压变形能力。这样可以承受混凝土以及地板和地板上活动荷载的压力，承压能力好就不会出现受压不均匀而变形，导致混凝土填充层和地板出现裂缝。（推荐使用发泡水泥，承压能力高。）