买无证二手房需注意什么

没有取得房屋产权证或所有权证的房屋是不能上市交易的。
来源《房地产交易管理办法》

你好，按照你所说的这套房该属于单位住房，在购买的过程中该注意：首先确专定能否过户和办理按属揭，因为有些单位住房只能过户给本单位的人，这个情况你要了解清楚，还有是否能够办理贷款，这些都需要跟中介进行确认；除了签订协议外，中介应该保留卖方的购房合同，同时你们需要办理预约公证，这样才能保障你的合法权利~
最后祝你购房愉快~

不需要注意什么，你买的就是风险。 你这样的情况什么协议什么公专证都是没有用的，只要属卖家在没有把房产过户给你之前，随时可以违约。 因为法律只支持拥有房产证的一方，或者在没有房产证的时候只支持原持有人。 如果对方可以在短期内拿到房产证，那么你还可以进行该交易，否则我建议你不要购买了。
中原地产 为你解答