什么情况下的房子在房管局能查到

一，想在房管局网站查询所买房子情况，首先必须要对此次房产交易进行网签版，并取得网签合同权的查询密码；其次，才能登录网签网址，输入密码查询。
二，买一手房，开发商一般不告诉买房人网签查询密码，买房人可以到开发商处查询；买二手房，有资质的中介公司可以网签，买房人可以在中介公司查询。