房子使用年限过了怎么办

房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所回有。 房屋产权到期后，房屋业主可答向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平

等国家出台规定，住宅已经规定满后顺延。商业房地产则还没规定出台。

目前还没有什么相关的政策吧，继续使用呗