河南商丘120平米满五年的二手房过户费需要多少钱

过户住房需要贷款还清，无抵押，
有房产证，契税证明，出让性质土地证。版
规定卖家持有住权房满2年前提，过户可以免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
买家首套房买入，90平以上契税1.5%，
如果是二套房买入90平米以上2%，
三套以及三套以上契税3%
还有印花税万分之5评估费千分之6。
手续费几百元。