目前在上海南站周边在售的项目,最近的是位于徐汇滨江的尚海湾豪庭(二期),到上内海南站4km,均价14.5万,最小户容型208平,总价2500万起。
因此,目前距离上海南站非常近的在售项目非常少,且价格过高。所以,可以考虑到上海南站方便的区域――松江新桥板块。该区域有轨交22号线,春申路地铁站到上海南站时长8-10分,可刷公交卡,自驾25分左右。
在售项目有两个:象屿上海年华和金地都会艺境。均价4.6万左右,象屿在售户型(82、83、92、93和106),金地在售户型(89)。总价380万起。
该板块人民广场直线距离21km,对比同样距离,该板块性价比很高。因为同样距离人民广场20km左右的区域,比如浦东周浦(5.4万)、宝山长滩(5.5万)、徐泾(6万),区位优势明显。