复式住宅的好处:
1.实用率高,性价比高.复式的附加值在于其用同等的价格享有超过正常专的使用率，若以同等面属积计算，小复式有近六成面积不计入销售总价.
2.私密性好.把室内居住环境空间化、层次化，使功能分区更为合理，动静有别，公私分明，格调高雅.
3.投资回报率高,方便出租.复式的个性化较容易受到租户的追捧.
复式不好的的地方:
1.复式住宅在设计施工和使用上有一些不足：比如复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差；复式的中空容易形成回声噪音，较难避免。对面积不大的复式来说，中空比较浪费，会导致上层面积不易分配；复式住宅的层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感；由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间安全性较差。
2.复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能很困难。