1、二手房交易必须让客户签看房确认书，来证明你带客户看过这套（任何中介专都有属看房确认书的，我就不做范本了）
2、看房以后送走客户，一定要送走客户，防止客户折返回来找房东
3、跟进客户，时不时让其他业务员或者其他电话号码打给客户问买好没有，买了哪里
4、跟进房东，每天跟进房东问房子卖掉没，谁买的
一般来说二手房交易，客户很少会跳过中介与房东私下交易，更多的可能的是其他中介撬单，更难防止的是其他中介把案子撬掉了或者把案子撬到他们公司做，所以看房确认书一定要签，有了这个以后打官司都会有个保障，一般看房确认书都会写到，确认又某某公司带某某看了某某套房子，客户买这套房只允许在当前公司，大概就这个意思。
祝你天天开单