卖主的房子还没有交房已经在房产局备案了这种房子能买吗

首先你要能确定，开发商可以给原房主办理退房手续，并把房子合同备案到你名下，这时候房产局备案的该房屋的房主就是你了，这些操作都可以正常办理了你应该可以买了。