家用别墅电梯是指安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内，作为单一家庭进入其住所的工具，但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。家用电梯额定速度不超过0.4m/s，对于无轿门的家用电梯额定速度不超过0.3m/s,轿厢行程不超过12m，额定载重量不大于400KG。家用电梯主要：螺杆式、曳引式。
来源：杭州奥德森电梯有限公司
1、曳引式家用电梯
概述：家用曳引梯分为传统曳引钢丝绳梯与新型曳引钢带梯。曳引机位于井道最上方，曳引钢丝绳/钢带通过曳引轮连接轿厢与对重装置。曳引机上放置导向轮使轿厢与对重在井道中正常运行而不相碰。电动机转动带动曳引轮，驱动钢丝绳/钢带带动轿厢与对重作相对运作。
1.1：曳引式家用电梯优点
1.1.1：运行平稳、节能环保
主机采用永磁同步无齿轮曳引机，噪音小，功率一般只有1个多千瓦。主机位于顶部，噪音源比较远。
1.1.2：结构灵活、价格经济
曳引电梯还有龙门式与背包式、平台式与轿厢式、钢带与钢丝绳之分，根据现场实际情况进行设计合适方案。曳引式电梯属于现代化产品，生产现代化相对节省很多成本。
1.2：曳引式家用电梯缺点
1.2.1：对土建要求稍微高些
顶层要求2600mm以上，底坑预留200mm以上。
1.2.2：生产厂商比较多，质量参差不齐。
2、螺杆式家用电梯
概述：螺杆式电梯采用电动机作为动力源，电动机通过皮带与螺母相连，而螺母齿纹与螺杆齿纹之间阴阳啮合，当电动机工作时，驱动螺母在螺杆上运动，从而带动轿厢作上下运动。安全性较高因为其实下面一直有东西顶住，即使失去电力，自由落体下降，螺杆也要带动电机做较大的负功，下降会非常慢，所以坐这种电梯一定不会摔着，而且只要锁住螺杆即可防止自由落体下降。
2.1：螺杆式家用电梯优点
2.1.1：土建要求低、空间利用率高
螺杆电梯底坑仅需50mm，顶层要求非常低。而且螺杆电梯是平台式，无轿壁结构，空间利用率比较高。
2.1.2：结构简单、安全性高
螺杆式家用电梯结构简单，易损零件少，客户后期维修烦恼少。螺杆电梯结构原理使螺杆电梯不会出现冲顶与蹲底现象，所以螺杆电梯也是复式楼加装电梯的首选。
2.2：螺杆式家用电梯缺点
2.2.1：机械噪音大
螺杆电梯是螺母在螺杆上转动，所以机械噪音比其他电梯大，并且噪音源较近。
2.2.2：运行速度慢
螺杆电梯的速度只有0.15m/s,一般曳引式电梯可以做到0.4m/s,速度相差比较大。