房产作为遗产如何过户

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首先，需要继承的遗产，对于房子来说，只有50%的产权，因为你的母亲有另外50%的产权专；
其次，准继承属人为配偶、父母、子女，所有准继承人有权放弃继承权，由未放弃的准继承人来共同继承。继承时需要带的资料有：被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证等。
第三，如果要把这套房子的产权全部过户给你，那么就要由你一个人单独继承那50%的产权，其他继承人要在公证处当面放弃继承权才行。如果房子产权已经满5年，直接去办理过户就行了，只用交纳契税、交易税和工本费，费用不多。
继承公证书费用不超过500元

小冷0623 2024-05-07

虽然房产证上是你复父制亲一个人的名字，但房子是你父母的共同财产。如果你父亲没有留下遗嘱，而且你没有兄弟姐妹，爷爷奶奶都已过世，那么，这房子有四分之三是你母亲的，四分之一是你的。所以，如果要将房子登记在你名下的话，需要你母亲表达赠与的意思，并经过公证。然后持公证书到房管局办理过户手续。

菩小帅傲娇脸 2024-05-04

1、到公来证处接受当面询自问领表。询问内容：死者情况，合法继承人状况。
2、按要求填表后，携死者的所有合法继承人（配偶，所有子女）以及死亡证明，户口本，所有人身份证，当地派出所开具的户籍关系证明。
3、在继承公证书上，除继承人之外其他人都声明放弃继承权。
然后就可以领取公证书，拿公证书就可以到税务局交税，房管局过户。
公证费每个地方不同，最多收房产价值的2%，税务交契税，1%-3%。

chengongsc 2024-04-25

遗嘱继承房产怎么过户？

julystar77 2024-04-20