浙江省二手房税费问题

按照房产证上的时间到过户之后。
需要缴纳的情况：
1、房产证未满五年的，并且回面积在144以上的需要答缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。