住宅项目和公寓项目的区别是什么

  1. 公寓

公寓分为商业型和城市型，商业型的公寓为商水商电，专城市型公寓为民水民电，产权年限为40年或者属50年。不占资质，部分公寓项目可接受平迁落户。贷款买房商贷，无法使用公积金贷款。首付比例为五成。

  2. 住宅

住宅项目都是民水民电，产权年限为70年，满足购房资质后可买房可落户在房子上，可以商贷也可以公积金贷款，首付比例为三成或。