卫生间漏水首先要确定原因，管道漏水或者防水层失效漏水。一般来说，不管什么原因，如果要治本，需要拆掉浴缸、马桶、浴室柜等一切附属设施，砸掉瓷砖，重新装修，令人痛心。而且国家规定的防水质保期限只有5年，市面材料的平均水准，所以往往反复渗漏反复维修，苦不堪言。
市面上也存在大量免砸砖的透明防水涂料，防水原理各不相同，但是都宣传可以免砸砖解除防水烦恼。但是表面文章都是治标不治本，刷完以后漏不漏要看运气，如果刷完以后基层不出现新裂缝，就可以用几年，比如透明脲基防水涂料可以一直用下去，但是如果刷完马上裂缝，就白刷了。漏水表明建筑已经出现了贯穿裂缝，随着房龄的增加，裂缝的数量和严重程度只会越来越大，因此表面涂刷再好的透明材料也是要拼运气，无法从根本上解决问题，况且市面的材料真管用的少，忽悠的多。
因此，建议朋友们，在装修或者维修的时候，隐蔽工程用好材料，不要被动重装修。现在老百姓已经对隐蔽工程如预埋的水电管线有了认识，“管”用50年的广告语也深入人心，但是往往忽视了防水这个问题，不知道国家规定的防水质保只有5年，成为了隐蔽工程的短板，短了90%的一块板。管用50年的水电管线好买，但由于防水国家规定标准太低，防水行业门槛低、同质化高、竞争激烈，因此市场上防水材料普遍水平就是5年，需要特别慎重选择适当的防水材料，如脲基防水涂料，可以保用50年。