好的别墅家居布局需要掌握三个主要的因素：功能因素，经济因素和心理因素。
别墅家具布局一般会根据每个家庭的各种具体情况而定，如住房面积的大小，房间的朝向，不同房间(卧室、客厅、厨房等)的功能需求，家庭成员的职业性质、生活习惯、个人的爱好与文化修养等。应根据功能需求的不同，结合经济状况再依据心理的需求，因地因人统筹精心设计安排。这样可以避免在家装完工后，别墅家具布局得过重或者过轻让人不满。其中过重会让人觉得压抑、沉闷，过轻又会让人觉得轻浮、毛躁，总是有些不满意，或是不必要的遗憾。
一般在室内别墅家居布局的布置，一般可以分为五个方面：
1、家具布置
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2、房间平面结构布置
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3、陈设布置
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4、植物布置
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5、其他设备在室内的布置
。一般情况下，安排和布置家具是室内布局工作中的第一个步骤，而且是比较重要的一步，别墅家具布局方案要先定于房间平面结构布置之前。
室内的房间除了作为交通性的通道等空间外，绝大多数的空间在家具未布置前，是难以付诸使用和难以识别其功能性质的，也谈不上其功能的实际效应，因此首先考虑的就是布置家具，根据一些功能的划分来进行，然后进行隔墙的敞开区域。
家具在房间中占较多的空间，一般的布局原则是，家具约占居室面积的40％～50％，室内活动区大于等于全室面积的40％，这样就是合理的布置家具，同时又不显空旷或拥挤，否则会影响人的正常活动，除此之外，也影响通风和采光。布局前需要先考虑家具位置和行动的通道，排列时要注意家具的数量、尺寸以及它所占据的空间，与房间的空间尺度、形状空间是否合理，决定了居室布置的美观与否，家具摆放得好，可以有长短相接、大小相配、高低错落有致的韵律，使人感受到舒适。
三、别墅家具布局的三条原则
家具是房间布置的主体部分，对居室的美化装饰影响极大。家具摆设不合理，既不美观又给日常生活带来不便，甚至给来客不好的印象。
一般的习惯是，把一间住房分为三个区域：
1.安静区：远离窗户，光线较弱，噪音也比较小，以摆放床铺、衣柜等较为适宜；
2.明亮区：靠近窗户，光线明亮，适合于看书写字，以放写字台、书架为好；
3.行动区：为进门室的过道，除了留出一定的行走活动地盘外，可以在行动区放置桌椅、沙发等，别墅家具按区摆置，房间空间就能得到最合理的利用，并给人以舒适清爽的感觉。
高大家具与低矮家具还应该以互相搭配的形式来进行布置，高大家具和低矮家具各自放在都有不足的地方，高度一致的组合柜严谨有余而变化不足，家具的起伏过大，又易造成凌乱的感觉。所以，为了避免产生大起大落的不平衡感，致海家具建议您不要把床，沙发等低矮家具紧挨大衣橱。最好的办法是，把食品柜、床边柜、五斗柜等别墅家具作为高大家具，低矮家具为过渡家具，给人视觉由低向高的逐步伸展，以获取伴有韵律又不失生动的视觉效果。
总之，别墅家具的布局应该以大小相衬，高低相接，错落有致为原则。如果一侧家具数量不多而且体积不大，则可以放一些盆景、小摆设和墙面装饰，通过填补空缺的视觉空间来达到平衡效果。同时，人们的生活方式和审美观念正随着社会而不断发生变化，又有越来越多的人认识室内工程的概念，而家具的选择和布局摆放是室内工程的重要内容。也就是说，家具在居室空间的创造上具有举足轻重的意义。只有知道别墅家具布局的原则，懂得怎么摆放别墅家具，才能更好的选择别墅家具。