在涨价前出手购房，供不应求：在两项政策的叠加效应下，最低首付款比例调整专为不低于属40%：个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的：公积金首付降至二成你好，购房者尤其是改善置业者的购房成本将大大降低，最低首付20%，势必带来改善型购房需求的积极释放：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，政策一!
政策二。
政策三，进而导致供不应求。
解读;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，可以扩大购房需求，再次申请住房公积金购房，刺激市场消化库存，最低首付30%，势必会打破刚需购房者的观望情绪。门槛的降低，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。
解读，市场需求量加大，势必引起新一轮的购房热潮。
望采纳：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房。
二套房首付比例的调整，正是时候，免征营业税，转变市场观望情绪，房价必将因此上涨，房价势必会因此上扬