两个小区均位于盐城市城南新区，而且中间仅隔一条盐马路，所以从地段上讲，几乎没有区别。两个小区所属学区均为市一小实验小学校区、盐城市初级中学中校区，学区上没区别。外观上，南苑小区可能吃点亏吧，毕竟年代久了点，新苑小区外墙的粉红色调还是比较洋气的，所以外观上新苑小区占优。你问哪个价值高不好说，因为你买二手房的话，要对比他们的价格、楼层、装修，甚至包括有无车库等方面，我只能说同样的房子，新苑小区稍占外观的优势，但如果南苑小区的楼层好，房型好，价格便宜那也能买啊，所以你还是具体对比房子本身吧，而不是对比小区。