4万多的单价买福田的二手房好还是买坪山好

4万多单价，福田、坪山各有优劣，区域对比只是大方向，购房者还要细内化到具体楼盘和配套容对比，根据家庭需求来综合考虑。

福田的地段和公共配套比较齐全，而且交通便利，离商务区近，出租的租金收益高。但是福田单价4万多的只能买到老旧大厦物业，户型使用率不高，没小区、车位紧张，周边面貌成熟很难期待改变。

而坪山则相反，能买到是花园式小区。但是位置距离主城区远是大的短板，公共配套正在发展，地铁14、16号线等到2022年就能开通，规划旧改有提升空间，14号快线站点可以优先考虑。