&8205;&8205;不是地基下低了，复是施工过程中，制工序和材料偷工减料了。房子是砖混结构，在地梁上砌砖（为一砖宽墙体），直接往上砌筑，在地面下60mm位置外墙的防潮层没做（厚度60毫米，用砼一圈浇过去，形成防潮层，阻隔了砖的吸水，渗透），烧结砖特别能吸水就显露无疑。外墙粉刷材料可能掺入石灰（内墙是肯定了)，吸水性强，周边无排水沟，通过墙体丁砖（横砌砖）向内渗漏。地面的砼标号比较低（C30标号有自防水功能）且一次性浇捣完成，没有防水功能。简单点的处理方法：在地梁上砌砖部位到地面上500mm内（根据外观设计，也可以到窗台底，做墙裙）铲除粉刷材料，用强度高的纯水泥砂浆（最好掺点防水材料），重新粉刷，防止外墙材料吸水渗透。地面用纯水泥浆（不需砂石）在清洗干净、且干燥的情况下刷，将砼毛细孔打乱，再浇30mm以内的细石混凝土。这个处理方法是比较简单的。&8205;&8205;