购买法院拍卖的二手房一定要先交保证金吗

是的。
一定要按法院要求交了保证金及办理了竞买登记手续后，才能参加拍卖。
变卖也一样，要先按规定把房款都打到法院指定帐号。

一、法院拍卖房屋都是公开的，一般不会留到中介手里。本人可以亲自去拍卖版现场！
二、最方便且直接的测权试方式，问下中介是哪个法院拍卖，直接到那个法院执行庭去问询即可；
三、这类公开拍卖房屋也会有相应的公告，辨别真伪或许并不难。

法院拍卖都是委托拍卖行拍卖，需要保证金。你可以向法院咨询一下，打听清楚看是不是委托你所说的那个中介，不要贪图便宜，造成麻烦。