首先，加复拿大没有买房移民这个制政策。
那么买卖房屋是否一定要本人前往加拿大操作呢？
如果购房人需要向加拿大银行申请贷款，则本人一定要来加拿大，与银行当面签署贷款文件。
如果不需要银行贷款，则可以通过传真形式签订购房合同或委托代理人办理交纳定金、验房及交房的相关手续。您聘请的地产经纪人会通过传真、扫描、邮件等方法处理在买卖过程中需要您签字的文件；检验房屋由第三方注册验屋师出具相关的报告；最后的钱房交易到地产局获得产权文件都由买卖双方各自的律师来完成。
加拿大购房流程：
1、选定房号，支付定金：签署文件购房预定表，支付预定金；
2、3―5天后签订购房合同；
3、7天后支付10%首付，电汇到律师信托账户；
4、等待交房，具体看项目交房时间；
5、交房前3个月，办理贷款手续；
6、律师协助办理过户手续，完成收房工作；
7、出租或自住。
希望以上回答能够帮到您！