房子大于140平方要加税点吗

建筑面积144平方米以上或者套内面积120平方米以上为非普通住宅，建筑面积专144平方米以下或者套内面属积120平方米以下为普通住宅，你的房子房管局测给的只有140个平方，属于普通住宅，只需按购房合同金额的2%交契税即可。

140平方以上要交3%的房产税，证未够五年还要交易税。

1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2，,契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
应纳税额 计税依据 × 税率
3，国家相关规定，个人购房建筑面积大于144平米以上的契税交纳的税率为总房款的3%，购房建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5%的契税。