屋面防水工程位于房屋建筑的顶部，不仅受外界气候变化和周围环境的内影响，而且还与地容基不均匀沉降及主体结构的变形密切相关。其实屋面的防水工程量的优劣，既能直接影响到建筑物的使用功能还会影响其建筑物的寿命，那么会有哪些的原因导致的呢！
一、设计方面的原因：
在部分的设计单位上未能根据建筑物的性能、重要程度、使用功能等去选取不同的技术性能或不同的施工方法，有的节点处理或泛水做法的不合理，也会造成渗漏，因为有些地方是不需要防水的。
二、材料方面的原因：
在防水的过程中用到的卷材屋面是挺多的，由于沥青质量变化比较大，用含蜡高的沥青生产的油毡，对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。其次，沥青油毡质量下降，这是影响屋面使用功能和寿命的又一个重要原因。
三、施工质量问题：
有可能是因为排水坡度不足，而且的话还没有按规范的要求设置仓缝，涂膜防水厚度不足，出屋面的管跟、水落口、泛水等都未做助理，所以导致保护层的处理都没有达到规范。这也是一个很重要的原因之一。