所谓外墙内墙是对整栋建筑而言的.入户花园的墙面如果对整栋建筑来讲是版外墙的话就算外墙,外墙一般权厚度都在200毫米以上.
我想你所说的计算建筑面积是计算你的房子的套内面积吧.计算套内面积的时候如果你家某道墙的另一边临空或者是绿地等,也就是说是整栋建筑的外墙,那么这道墙所占的面积是全部算到你家的,如果某道墙的另一边是走道,楼梯间,电梯间或者是另一户人家,那么墙所占面积的一半算到你家.所以入户花园的墙也可能有的算外墙,有的算内墙.
建筑面积套内面积*公摊系数.买房的时候一般是按建筑面积计算的,所以一般公摊系数小一些的要划算些.也就是说你花在走道,楼梯间等公共交通上的钱少一些.
另外提醒一下,入户花园的面积是应该算到阳台面积的.阳台面积是应该按实际面积的一半计算的,也就是说如果一个阳台有6平方米的话,算建筑面积的时候阳台是只计为3平方米的.
另外各地规划局国土局等对住宅面积的计算方法具体规定上会有出入.不过都是给房地产商设置的,对买房人而言真正的影响并不大.