关于上海二手房买卖问题

楼主需要：
1 仔细查看这个中介是不是正规的中介
2 收集好自己每一次付款的凭证或者收据
3 基本操作是：你在与房东签订买卖合同的时候付款首付，然后拿好系列的单证到银行贷款，然后到房产交易中心过户，之后银行放款给房东，等待所有的手续办理完毕，你付清尾款。问题是无论你付款付了多少，都是在你们买卖合同签订的时候详细说明清楚的。如果你的合同本身不清楚，或者根本没有合同，那么楼主要注意了。如果一切都是按照顺序走的，应该没有问题。只要你按照合同约定的总数没有多付款就可以了。
4 楼主还是到大的网站看看，学习一下二手房的交易流程。网络的东西很多的。这个问答给你的信息实在有限啊。

多一份信任,少一份担忧

二手房是涉及到买卖及中介三方利益的事情回,没有谁这么无聊老是去搞事情的答,很多东西都是防君子不防小人的,放宽心.

本次交易正常流程如下:
->签订买卖合同
->买方付首付款至中介公司
->中介公司开现金本票陪同房东还贷(买方同时去申请办理银行按揭)
->双方完成后由中介陪同至本区房产交易中心办理产权更名过户手续
->20天后出新产证
->银行放贷给房东
->交房付清尾款
->办理水,电,煤气,有线电视等过户手续
->交易结束