没有产权的房子怎么买

没有产权证的房子是不能过户的，不能过户的意思就是房子卖给买受人了名字却还是原房东的。

买这样的房子是有风险的，可能会导致一房多卖，或者是原房东把房子拿去办理抵押贷款等情况，如果非要买这种房子的话建议找家大型中介或者到公证处办理公证会比较好。

没有产权的房子叫做合同方买卖，这种房子就是在产权证还没有办理下来的时候进行买卖就叫做合同房买卖，办理这种买卖的常规流程就是签订买卖合同做好约定项，然后到公证处办理一个合同公证，等产权证下来后在办理过户手续。

不要买。没有产权的房子（小产权，主要是没有土地使用权）是禁止买卖的，任何买内卖行为均为非法容，你买了，风险极大。签订的买卖合同，是不受法律保护的。

希望能够帮到您！

回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"

敬请关注！

买可以，但是担风险，靠担保与信用。在房产部门是不能登记的，就是说法律是不支持的。做好心理准备。如果一定要买卖的话，做好尽可能的准备