复式商品房的建筑面积如何计算

答复如下：来
1、这样的房子自（指你说的这一套），政府的批准文件就是一层，不过是被开发商钻了空子，省了部分政府规费和土地出让金。这样的房子，价格往往比相同地段、相同标准的房屋价格要低一些。这样，最吃亏的是政府，其次才是相关业主。
2、因缺乏有关批准文件，开发商多建的一层无法取得产权，无法不计算产权面积（但建筑面积是可以算，只是意义不大了，得不到国家认可）。
希望我的回答对你有所帮助！