今年房价会下降吗

今年的房价，除个别小城市和资源枯竭城市以外，不会降价，今年的房价总体上会小版幅上权涨。

决定房价的主要因素有土地价格，建筑成本和刚性需求。土地价格由政府控制，不会降价，建筑成本随着建筑质量的提高，建筑材料越来越好，成本也越来越高，不会降价。

刚性需求也会随着城市化进程，逐渐增加，这些因素都支撑着房价，不会下降。小幅上涨是房价主线。

目前各地的房价是处于下降状态，但过一段时间的话，估计还是会恢复以前的状态吧，尤其是那些原本就未达到饱和的，当房地产资金回拢后，还是会继续跟往年持平的

中国不复缺人，但缺少人制才！为了争夺人才，全国各大城市都在以住房福利来吸引人才，在这场人才争夺战中，一些热点城市的房价被再一次推高了，因为人才流入加大，购房需求大增。

受“有房才有家”这一传统思想的影响，中国人在成年后就会为房子而打拼，在人口红利的推动下，房价必然会维持在高位，想要大跌恐怕很难。更何况现在已经放开了二胎政策，换房需求也迎来了一大波增长。