刚买的二手房遭拆迁怎么办
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二手房
拆迁
刚买
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拆迁的价格高于你所购买时的房价,那就不用扯皮了,你还划得来一些。
如果不是,原房主肯定不会承认自己清楚这件事,说自己不知道拆迁。法院会怎么判不好说。
起诉也不是一个很好的选择,这个官司会打很长时间,就是打赢了,退房款你不等的猴年马月去了?
你还不如跟拆迁办熬一下价格,这个相对而言还简单一点。
一心不二
2024-05-19
拆迁前会进行公示。
1、按照规定,如果政府要对此地房子进内行拆迁,应该提前几个月容进行公示。此公示不但面向社会,还会面向房管局,也就是说公示期内将被拆迁的房子在房管局无法过户。既然现在您买的房子能顺利过户,短期内应该不会面临拆迁问题。
2、如果是在拆迁公示前买的房子,卖方不承担任何责任。因为拆迁公示前,房子产权清晰,是否拆迁也不由卖方个人意志决定,因此不能恶意认为卖方是为规避风险而卖的房子。
3、假如买到的房子真的要拆迁,房主会得到动迁补偿费,可能也会有一定的装修补偿费。
miss.w\^O^/
2024-05-05
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