我买的新房房子还在按揭房产证也没下来怎么卖才好

房产证出了才可以转户。
只能与买家签定一份协议，等 有房产证了再转户，但你也只能收到小部分钱。
如果已经在银行按揭 支付银行利息 了，就更麻烦。

我是置业顾问，从事过4年二手房，现在从事一手房。国家政策规定，严禁炒专楼花、期房买卖。要想卖掉，属也可以，3种非法途径：1.找一买主，谈妥价格后签订买卖合同，等能办理产权证时再办理产权过户。但买主不一定愿意在产权不变更的情况下付款。2.在房产未在产权局备案登记前，要求开发商给你办理更名手续，买主给你钱，你负责将房产的名字更改过来。3.产权局有你家亲戚，并愿意给你修改产权登记。以上行为均不符合法律规定，自己慎重。总之合法途径卖不掉。除非房子本事有问题可以退房外。没有办法了。

房产证没下来的房子，应该如何买卖？3个办法教给你