这就是反碱,水泥砂浆中都含有盐碱成分，在潮湿或有水分时，其盐碱成分随水份浸出。水干后，留下白色的痕迹.
1、检查是否漏雨或滴水线不完善导致水浸入墙内，若有，就需整改。
2、水泥砂浆中含有盐碱成分本来就很少，盐碱成分随水份大量浸出后，以后很难再有类似情况发生，刷下墙就行了。
3、这是水泥砂浆墙面很普遍的问题，要解决这种情况，一是防雨防潮。二是淋水养护，使其盐碱完全浸出。
4 、外墙的因为有雨雪,抗酸碱要求强一点，对涂料的选用还是要好点，别买次品。
涂料，是涂覆在被保护或被装饰的物体表面，并能与被涂物形成牢固附着的连续薄膜，通常是以树脂、或油、或乳液为主，添加或不添加颜料、填料，添加相应助剂，用有机溶剂或水配制而成的粘稠液体。中国涂料界比较权威的《涂料工艺》一书的定义为：“涂料是一种材料，这种材料可以用不同的施工工艺涂覆在物件表面，形成粘附牢固、具有一定强度、连续的固态薄膜。这样形成的膜通称涂膜，又称漆膜或涂层。”涂料早期大多以植物油为主要原料，故被叫做“油漆”。不论是传统的以天然物质为原料的涂料产品，还是现代发展中的以合成化工产品为原料的涂料产品，都属于有机化工高分子材料，所形成的涂膜属于高分子化合物类型。按照现代通行的化工产品的分类，涂料属于精细化工产品。