怎么才能拿房子抵押贷款能成功呢农业银行

直接去银行贷款就行了，房子做担保。

你如果要拿银行抵押贷款的话，首先你要有房子的房产证，还得要银行的担保人，这样你才能拿到贷款。

农行工作人员会拿着你的房本去房产局做审核和专门机构做房产价值评估！这之间你要交一些手续费，而后带着你到房产局做产权抵押！办好这些就可以拿到贷款了！

房产证得有，房子购买合同得有