近期会降,但一定时复间后会制基本稳定。解释如下:前半年的房价高涨,特别是学区,是受上海的影响,大连与上海对接,交流多了,上海的个人闲置资本进入大连,这个房价对上海来看,太低了,猛炒,而近期受朝鲜的影响,所有资本去了丹东,没有资金的支持,大连房价目前持续回落。大连自身来看,受东三省经济的影响,经济太差,个人收入较低,不足以支持高房价,与此同时,东三省的人口持续外流,流向的不是大连,而是北京、天津、海南等外省,特别是年轻人,都跑了,绝大部分有一定思考的都知道武汉、合肥、杭州、天津、厦门、南京的经济发展是有多么火,工资收入比大连高了一个档次,因此刚需变低。大连经济的恶化,东北老国企的性格,干点事错综复杂,吃拿卡要,各种限制,导致投资不过山海关,没有了良好的经济,原人口的收入十几年来维持不变,同时哪个老大连人手里还没有两套、三套房子了,所以房子已经有了,收入不明朗,不再买了。总之,现在来看,大连房价会降,但会稳定。