买的二手房银行已经放尾款给房东现在房东又要加钱买他原来的沙发怎么办

拿着产权证去找人来换锁就可以了，至于水电费过户，有原房主的身份证复印件就可以办，卡之类的就说丢了，补办一下，换了锁，还怕他把沙发拉走吗？你现在拥有房子的合法产权，而且有照片和合同为证，不用担心的