过户交税是以网签的时间为准还是房产证上的日期为

过户住房计算过户税费，是以房产主人持有住房时间来定。规定满2年持有，过户回可以免增值税5%，持答有住房五年以上，又是卖家唯一住房前提，过户再免个税1%，
而计算当事人持有住房时间，是看房产证登记时间，或当事人取得住房交纳契税取得契税证明时间为准，哪一个时间满5年，就视作当事人持有住房满5年。