英国房产产权都有哪些种类购买的话需要什么东西

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Apartment /Flat(公寓/楼房) 现代公寓楼通常没有永久产权,而只有99年,125年,150年或者999年使用产权 (Leasehold)。

Detached (独立别墅) 这种别墅是最贵的,有自己的花园和停车位。独立别墅一般都是2层高,至少有3个卧室,还有客厅、厨房、餐厅等,很多还有自己的车库。独栋别墅即独门独院的别墅,上下左右前后都属于独立空间,具有高度私密性,房屋周围有宽敞的院落,前后花园。

Semi Detached (半独立别墅) Semi detached (半独立别墅)是一栋大别墅分为左右两个独立的住房。每套住房一般都有自己独立的花园和停车位,2层高,卧室为2-4个,有客厅、厨房,很多还有自己的车库和停车位。

Terraced house(联排房)联排别墅的优势在于有后花园,虽然可能不太大(一般约10~15米长)。联排别墅一般具有永久产权。很多联排别墅都经过扩建,通常是别墅后墙外扩(后花园的面积相对减小)或是房顶改造。房顶的改造很常见,通常为别墅增加1室1卫,从而使房产本身大幅增值。

Townhouse属于联排别墅的一种。粗略可以再细分为古典式(一般非常宏伟的建筑)和现代(从1970年开始)兴建的两种类型。古典式的townhouse多位于伦敦市中心(相当于北京一环),使用面积高达250~450平方米。黄金地段加上奢侈的面积必然导致此类别墅昂贵的价格。

Cottage(度假别墅/农舍)这种房子很难归类,但是一般在英国Cottage都是很古老的小房子,很多在乡村,价格都比较贵,主要是英国人比较喜欢古老而有特色的房子。这些房子英国人很多用来养老,或者度假。看看图片你就知道其中的缘由了。

Bungalow(平房式别墅)这类房型通常只有一层,因为所有的房间都在一个层面上,不需要上下楼梯,所以成为了老年人的首选。相关数据表明平房式别墅的租金回报率是所有房屋类型中最高的,平均高达7.2%。

Council house(廉租房)英国有很多平民是靠国家救济金养活的。英国每个地方政府都有很多自己盖的贫民房,类似于中国的廉租房。这种房子类型包括:半独立别墅、小排房和公寓。这种房子政府会以低价、或者免费的方式出租给住户。平时不往外卖,但是政府也会考虑低价卖给住户。有时候地方政府没有钱了,也会拍卖一些空的、或者需要维修的廉租房。 这种房子一般质量都不错,但是房子的小区环境不是很好,因为小区里很多居民可能是穷人,安全性和升值空间会受一定的影响。

Ex–council house(私有廉租房)从80年代开始,英国政府把自己手里很多廉租房以低价卖给了当时住在房子里的住户。这些房子就等于是私有房子,但是在廉租房的小区里面,有些小区大多数房子都已经成为私人所有,所以也有投资空间。

除了上述标明限售的类型,其他的只要你准备好钱和护照,基本都能买。英国的房地产市场对全球公开
哆啦瞄瞄 2024-05-22

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