我是首套房买二手房170平方56万要多少过户费

首套买入90平以上契税是1.5%
卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%
卖家如果是满五唯一住房，过户可再免个税1%，
还需缴纳评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。追问满五年了，计算不来，能直接报个大概过户费多少吗