南京的公寓项目和住宅项目有什么区别

第一，公寓项目是40年产权的，住宅项目是70年产权；

第二，公寓在南京市不限购不限贷的，住宅是限购限贷的；

第三，公寓一般是商水商电不通燃气，住宅是民水民电通燃气的。