市场的复苏，跟政策有很大的关系。2018年是政策密集出台的一年，调控力度回和决心答都比较大。特别是上半年，不断的加码打补丁，全国重点城市的二手房在持续回落，在上半年北京，上海月度成交低于2015年1月以来的月度峰值。而到下半年政策变相放松以及政策利好的释放，市场有所好转。比如，北京，因为去年4月份义务教育入学政策的颁布，引起了一波活跃度。
一线城市的敏感度是强的，在这些城市信号出现以后，随之才会传到二线城市，显然一线城市的导火线已经点燃，接下来，就看二线城市的表演了。
总体来说，新房战场在转移，二手房还不能进入主场